会面的地方是夏涟漪定的,就在她住的酒店的二楼餐厅。
汪国飞下车后,还没来得及更换衣服,就风尘仆仆的去了见面的酒店。
不过也还好,汪国飞穿着一身修身的中山装,上面的灰尘已经被拍打干净,用冷水洗了一把脸后,整个人显得精神而干练,倒真有几分富家公子的感觉了。
推开包间的门,汪国飞就看到一抹背影,在这个冬季,对方穿着一身白色的小礼服,紧致的腰线,丰满的臀部,无不显示出这人有一具傲人的身材。
听到门被打开的声音,夏涟漪从看向窗外的方向回过头来,就看见朱大志旁边跟着一个身着中山装的年轻人。
跟朱大志相比,这个年轻人就像他的子侄,他俊逸的脸庞上,展现出无尽的活力。
汪国飞主动笑了一下,对着夏涟漪点了点头。
“夏总,你好,我是汪国飞,是朱总的合作伙伴。”
没想到这个年轻人真是朱大志背后的人,夏涟漪显然有些出乎意料。
“汪总你好,没想到你这么年轻,真是自古英雄出少年啊。”夏涟漪说道。
尽管嘴上夸赞着汪国飞,但夏涟漪脸上淡淡的表情显然有些出卖她内心真实的想法,那种失望的感觉甚至连她自己也说不出来是为什么。
在夏涟漪看来,汪国飞可能是哪个家族的子弟,或者是哪位官二代,站在朱大志利用父母的资源搞钱。
“夏总谬赞了,不过是运气好一点罢了”汪国飞不知道对方到底了解自己多少,只是打哈哈道。
随着双方落座,夏涟漪交代服务员开始上菜。
这顿饭菜点的倒也讲究,尽管夏涟漪不是本地人,但上的无一不是长宁的特色菜品。
“夏总,对饮食很有研究?”汪国飞看着上来的菜品,对着夏涟漪问道。
“谈不上研究,只是满足一下口腹之欲罢了。”夏涟漪淡淡的回应道。
“对了,汪总,我听说你们之前到琼省做过地产生意?”夏涟漪似乎是刚想起什么似的,不经意向汪国飞问道。
尽管夏涟漪尽量保持着自然,但一听对方问这个问题,汪国飞就知道,自己跟朱大志的那点底子,恐怕早就被夏涟漪查的个底朝天了。
毕竟以对方的背景,在他们没有刻意设防的情况下,朱大志的那些操作可以说是全部被放到了太阳底下。
不过跟汪国飞有关联这件事情,倒真是夏涟漪的直觉猜出来的,只能说有时候女人的直觉真的很可怕。
“也谈不上地产生意,就是囤了块地皮,然后又卖了。”汪国飞没有多说,显然是不想在这个话题上牵扯太多。
“你们年初就把地皮卖了,现在琼省的地价依然在不断涨,如果现在再卖的话,收益可能会再翻一倍啊。”夏涟漪感慨道,似乎是为汪国飞他们感到惋惜。
“夏总,我们赚到自己的预期,就出来了,至于说其他人,那就要看他们的运气了。”
汪国飞说的这是实话,那块地皮已经为他们带来了足够的收益,没必要为了追求最高点冒风险,毕竟他对于琼省上一世的地产热,只是稍有了解,但是具体什么时候崩盘,他也拿不准。
“哦?听汪总这么说,是不看好琼省的地产市场了?”夏涟漪好奇的问道。
朱大志在一旁,听着听着发觉这两人聊了半天,都没有聊投资的事情,倒是围绕着琼省的地产市场聊了起来,但他也不好说啥,这些话题他尽管是操盘人,但对具体的情况还真不了解。
汪国飞盯着夏涟漪看了半晌,似乎是想看出对方的想法,夏涟漪也不遑多让,顺着汪国飞的眼神看了过去。
不过汪国飞倒没注意到,自己的举动有多么奇怪,落在朱大志眼里,
汪国飞思索了一下,才说道:“夏总,你想听真话,还是假话。”
“我当然是想听你内心真实的想法了。”夏涟漪说罢,顺手拨弄了一下自己的头发。
“真话就是,我确实不好看了,或者说,琼省的地产市场,已经快要到极限了。”汪国飞谨慎的说道。
“能详细说说吗?”要知道,夏涟漪他们在琼省也投资了地产市场,如果汪国飞所言有理,对她来说,也是很具有参考意义的。
“夏总,你有没有研究过,琼省现在有多少人?”汪国飞问道。
“多少人?我看之前送过来的资料,说是600多万,可这有什么关系吗?琼省的房地产,客户群体中本地人并不是重点呀。”夏涟漪说道。
“可是夏总,你知道去一趟琼省有多不方便吗?你觉得现在国内的人们已经有钱到了可以积压在房地产上的程度了吗?”汪国飞说道。
“因为没有渠道来源,所以我掌握的数据都是我自己预估的,不准确,但是从现有的资料来看,琼省的房地产公司已经有2万多家了,这是什么概念,差不多300个人一家地产公司。”
“你见过哪里有这么夸张的比例吗?”汪国飞说完之后,问向夏涟漪。
“没有,那你的意思是?”夏涟漪听了汪国飞的话,只觉得身上有些发寒,其实他们也预料到,琼省的楼市不会一直火爆,但最终走向哪里,倒没有人能够说准。
毕竟这不是他们一家企业决定的,政府、银行、开发商,在这场游戏里,各种资本通过各类渠道源源不断的涌向琼省,总数不下上千亿。
几乎所有的开发商都成了银行的债务人。精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋,把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。
由于投机性需求已经占到了市场的70%以上,一些房子甚至还停留在设计图纸阶段,就已经被卖了好几道手。
“这就是一场‘击鼓传花’的游戏,只是鼓声终有停的时候,我只是不希望到时候花还拿在自己的手上,所以我提前退出来了。”汪国飞耸耸肩,毫不在意的说道。
“所以,你不惜放弃掉巨额的利润,就是因为觉得这种火爆持续不了多久了?”在夏涟漪看来,如果汪国飞所言非虚的话,这件事情,那就十分严重了。